Modernster Wohn-
komfort im denkmal-
geschützten Bürgerhaus
Willkommen im Bader Home in Augsburg
Gekonnt vereint: Hinter der repräsentativen Altbaufassade des Bader Home entstehen 29 Mietwohnungen mit 1 bis 3 Zimmern in Neubauqualität. Historischer Charme trifft auf modernste Ausstattungsdetails – ein neuer Rhythmus, eine neue Atmosphäre entsteht.
Prachtvoll – Ihr neuer Lebensort
Die Karolinenstraße 12 ist Teil der Kaisermeile in der Augsburger Innenstadt. Herrlich zentral mit allen Vorzügen einer liebenswerten
Stadt. Ideal für Singles ebenso wie für Familien oder Paare in den besten Jahren.
Erleben Sie den Zauber des ehemaligen Baderhauses und lassen Sie sich jeden Tag aufs Neue inspirieren und begeistern.
Willkommen zu Hause.
Wohnungen
1 bis 3 Zimmer
Pkw-Stellplätze
in der Tiefgarage
Gewerbeflächen
im Erdgeschoss
Tradition trifft das
moderne Leben
Zarter Stuck, fi ligrane Schmuckelemente, das Flair eines wunderbaren Altbaus mit Geschichte – und hinter der Fassade alles, was Wohnraum in modernster Form zu bieten hat: stilvolle Wohlfühlbäder, Fußbodenheizung, private Außenbereiche wie Balkon oder Dachterrasse, Tiefgarage, Aufzug.
Ihre Ansprüche werden in jeder Hinsicht erfüllt – oder übertroffen.
Unsere modernen
Mietwohnungen
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
| Whg.-Nr. | Zi. | ca. Fläche | Etage | Grundmiete | Nebenkosten* | Stellplatz | Gesamtmiete | Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3008-32150-0006 | 1 | 45,93 m2 | 1. OG | 758,30 € | 150,33 € | 0,00 € | 908,63 € |  |
| 3008-32150-0028 | 1 | 34,68 m2 | 3. OG | 699,84 € | 116,19 € | 0,00 € | 816,03 € | |
| 3008-32150-0029 | 1 | 55,15 m2 | 3. OG | 1.075,98 € | 182,20 € | 0,00 € | 1.258,18 € | |
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
| Whg.-Nr. | Zi. | ca. Fläche | Etage | Grundmiete | Nebenkosten* | Stellplatz | Gesamtmiete | Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3008-32150-0020 | 2 | 59,20 m2 | 1. OG | 1.054,35 € | 197,88 € | 0,00 € | 1.252,23 € | |
| 3008-32150-0022 | 2 | 59,96 m2 | 1. OG | 1.099,07 € | 200,51 € | 0,00 € | 1.299,58 € | |
| 3008-32150-0004 | 2 | 66,71 m2 | 1. OG | 1.141,41 € | 223,35 € | 0,00 € | 1.364,76 € | |
| 3008-32150-0021 | 2 | 70,74 m2 | 1. OG | 1.245,73 € | 237,23 € | 0,00 € | 1.482,96 € | |
| 3008-32150-0003 | 2 | 90,70 m2 | 1. OG | 1.399,50 € | 298,92 € | 0,00 € | 1.698,42 € | |
| 3008-32150-0012 | 2 | 42,03 m2 | 2. OG | 820,01 € | 139,58 € | 0,00 € | 959,59 € | |
| 3008-32150-0026 | 2 | 58,16 m2 | 2. OG | 1.175,41 € | 194,31 € | 0,00 € | 1.369,72 € | |
| 3008-32150-0009 | 2 | 90,43 m2 | 2. OG | 1.655,77 € | 299,15 € | 0,00 € | 1.954,92 € | |
| 3008-32150-0015 | 2 | 61,07 m2 | 3. OG | 1.240,33 € | 200,53 € | 0,00 € | 1.440,86 € | |
| 3008-32150-0017 | 2 | 79,66 m2 | 5. OG | 1.562,13 € | 266,21 € | 0,00 € | 1.828,34 € | |
| 3008-32150-0018 | 2 | 83,34 m2 | 5. OG | 1.634,30 € | 278,25 € | 0,00 € | 1.912,55 € | |
* Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
| Whg.-Nr. | Zi. | ca. Fläche | Etage | Grundmiete | Nebenkosten* | Stellplatz | Gesamtmiete | Objekt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3008-32150-0005 | 3 | 78,18 m2 | 1. OG | 1.299,35 € | 255,91 € | 0,00 € | 1.555,26 € | |
| 3008-32150-0023 | 3 | 86,75 m2 | 1. OG | 1.399,28 € | 285,01 € | 0,00 € | 1.684,29 € | |
| 3008-32150-0001 | 3 | 128,31 m2 | 1. OG | 2.028,58 € | 423,97 € | 0,00 € | 2.452,55 € | |
| 3008-32150-0002 | 3 | 136,53 m2 | 1. OG | 2.147,62 € | 451,42 € | 0,00 € | 2.599,04 € | |
| 3008-32150-0019 | 3 | 76,20 m2 | 1. UG | 1.379,98 € | 257,20 € | 0,00 € | 1.637,18 € | |
| 3008-32150-0011 | 3 | 71,65 m2 | 2. OG | 1.290,42 € | 240,01 € | 0,00 € | 1.530,43 € | |
| 3008-32150-0027 | 3 | 76,36 m2 | 2. OG | 1.398,15 € | 254,42 € | 0,00 € | 1.652,57 € | |
| 3008-32150-0007 | 3 | 131,29 m2 | 2. OG | 2.364,53 € | 434,83 € | 0,00 € | 2.799,36 € | |
| 3008-32150-0008 | 3 | 134,27 m2 | 2. OG | 2.431,63 € | 444,73 € | 0,00 € | 2.876,36 € | |
| 3008-32150-0024 | 3 | 80,74 m2 | 2. OG + 3. OG | 1.428,29 € | 271,11 € | 0,00 € | 1.699,40 € | |
| 3008-32150-0010 | 3 | 89,68 m2 | 2. OG + 3. OG | 1.659,98 € | 291,11 € | 0,00 € | 1.951,09 € | |
| 3008-32150-0025 | 3 | 94,43 m2 | 2. OG + 3. OG | 1.851,77 € | 317,81 € | 0,00 € | 2.169,58 € | |
| 3008-32150-0016 | 3 | 71,30 m2 | 3. OG | 1.399,62 € | 235,80 € | 0,00 € | 1.635,42 € | |
| 3008-32150-0013 | 3 | 113,76 m2 | 3. OG | 2.098,87 € | 374,13 € | 0,00 € | 2.473,00 € | |
| 3008-32150-0014 | 3 | 118,58 m2 | 3. OG | 2.199,66 € | 390,57 € | 0,00 € | 2.590,23 € | |
Auf kurzen Wegen viel erleben
Rathausplatz
Der Rathausplatz liegt im Herzen der Innenstadt und ist optimaler Ausgangspunkt fürs Shoppen, Flanieren, Verweilen.
Zoo
240 Tierarten aus aller Welt gibt es im schön angelegten, gepflegten Zoo Augsburg zu besuchen.
nach München mit dem Zug
Die Isarmetropole eröffnet Ihnen alles, was Sie von einer modernen Großstadt mit bayerischer Gemütlichkeit erwarten.
Augsburg:
charmant in jeder
Hinsicht
Augsburg ist die drittgrößte Stadt in Bayern mit über 300.000 Einwohnern. Trotzdem erwartet Sie das Flair einer überschaubaren Stadt, in der man sich rundum wohlfühlt.
Die Karolinenstraße – Ihr neuer Lebensort – ist Teil der als Prachtstraße bezeichneten Kaisermeile in der Innenstadt. Ob Feinkost, Lebensmittel, Biobäcker oder traditioneller Stadtmarkt – Sie erreichen alles zu Fuß.
Gleiches gilt für edle Boutiquen, traditionsreiche Geschäfte bis hin zum größten Shopping-Center in Bayerisch Schwaben – die City-Galerie.
Freizeit –
Freiheit!
Familien willkommen!
Spielplätze, Kitas, Schulen, Zoo, die Augsburger Puppenkiste – das Angebot für junge Bewohner ist groß.
Sie lieben die Natur!
Augsburg ist grün: Parkanlagen, der Zoo und der Botanische Garten sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Schöne Ausflugsziele: der Haunstetter Wald, der Siebentischwald,
die Lech- und Wertachauen mit kilometerlangen Strecken direkt am Flussufer. Ideal für Radler, Jogger, Spaziergänger.
Lust auf Kultur?
Museen, Theater, Galerien, historische Sehenswürdigkeiten – das kulturelle Angebot ist groß. Erwähnenswert auch die zahlreichen Events wie das Brechtfestival, das
Popkulturfestival Modular, das Honky-Tonk-Festival oder das Medienkunstfestival lab.30.
Sehen Sie's sportlich
Tennis, Wassersport, Golf, Fitness – die Auswahl ist groß, die Wege kurz.
Bestens angebunden
Tram und Busse fahren vom Rathausplatz ab. Fußweg: 2 Minuten. Den Augsburger Hauptbahnhof erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß – von hier geht's in alle Richtungen.
Zum Beispiel in 50 Minuten mit dem Zug nach München.
Interesse?
Wir freuen uns auf Sie!
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